celikci
New member
TÜİK datalarından derlenen bilgilere nazaran, Türkiye genelinde konut satışı, kasımda geçen yılın tıpkı devrine kıyasla yüzde 59 artarak 178 bin 814 oldu. Bu sayı, yılın en yüksek aylık satış adedi olarak kayıtlara geçti.
Ocak-kasım devrinde ise konut satışları, geçen yılın tıpkı devrine kıyasla yüzde 9,2 azalarak 1 milyon 265 bin 353’e geriledi.
İpotekli konut satışı, geçen ay 2020’nin tıpkı periyoduna bakılırsa yüzde 61 artarak 39 bin 366 oldu. Toplam konut satışları ortasında ipotekli satışların hissesi yüzde 22 olarak gerçekleşti.
Kamu bankalarının konut kredi oranlarında yaptığı indirimin satışlara yansıdığı görüldü. Yılın en yüksek sayısına ulaşılmasına karşın ipotekli satışların toplam içerisinden aldığı hisse da bu yılın doruğunu gördü.
Kasımda yüzde 22 olan sayı, ocakta yüzde 15, şubat, mart, nisan ve mayısta ortalama yüzde 18, haziranda yüzde 21, temmuz ve ağustosta yüzde 19, eylül ve ekimde yüzde 20 olarak gerçekleşmişti.
Tüm aksiliklere karşın konut satışlarının kuvvetli seyrini sürdürdüğünü, yıl sonunda 1,5 milyon adetlik satış beklendiğini aktaran kesim temsilcileri, kamu bankalarının faiz indiriminin ipotekli satışlara net bir biçimde yansıdığını, bu biçimdece kesimin Türk iktisadına katkısını sürdürdüğünü söz etti.
Yıl sonunda satışların 1,5 milyon adedi aşması bekleniyor
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) İdare Heyeti Lideri Nazmi Durbakayım yaptığı açıklamada, yıl genelinde her 5 satıştan 4’ünün nakit olarak gerçekleştiğini, bunun da ikinci eldeki satışı artırdığını söylemiş oldu.
Tüketicilerin faiz yükü altına girmek istemediğini tabir eden Durbakayım, döviz, altın, vadeli mevduat üzere alternatif yatırım araçlarından gayrimenkul dalına fazlaca önemli kaynak transferi yaşandığını bildirdi.
Durbakayım, “Aralık ayında dövizdeki ani yükselişin son bulacağını öngoren yatırımcıların daha süratli gayrimenkul dalına yöneleceğini düşüyoruz. Buna bağlı olarak satışların 200 bin düzeyini aşacağını ve yıllık bazda 1,5 milyon adet düzeyini geçerek yeni bir rekoru zorlayacağını düşünüyoruz.” diye konuştu.
“Faiz indirimi kasım sayılarına yansıdı”
Nef İdare Şurası Lideri Erden Timur da bu yıl konut satışlarının her ay toparlandığını belirterek, 11 ayda 1,3 milyon adede yaklaştığını bildirdi.
Geçen yılın birebir devrine bakılırsa kaybın yüzde 9,2’ye gerilediğini aktaran Timur, “Kasımda toparlanma hızlandı. Bunda bilhassa tüketicinin ‘fırsat tutarları’ kaçırmama isteğinin tesirli olduğunu düşünüyorum. Hakikaten maliyetler fazlaca arttığı için bundan evvelki ay alan uygun fiyatlı almış oluyor. Kaldı ki son 3 aylık artan maliyet de fiyatlara yansımadı. Aralıkta da bu biçimde olacak üzere görünüyor.” diye konuştu.
Timur, faiz oranlarında yapılan indirimin kasım sayılarına yansıdığını tabir ederek, “Kasımda ipotekli konut satışları yüzde 61 artarak 39 bin 366 oldu. Birinci defa ipotekli konut satışlarında bu biçimde bir artış gördük. Tüm bunlar bize tüketicinin bu fırsat fiyatlarıyla konut alma isteğinin yüksek olduğunu söylüyor.” dedi.
“İpotekli satışlarda süratli artış yaşandı”
Fuzul Holding İdare Heyeti Lideri Mahmut Akbal ise yılın en yüksek aylık sayısına kasımda ulaşıldığını belirterek, “Bu ayın bir öteki rekoru ise ipotekli, yani banka kredili konut satışlarında yaşandı. Yüzde 61 artarak 39 bin 366 oldu. En yakın sayı bir daha eylülde 29 bin adet düzeyindeydi.” diye konuştu.
Akbal, bu iki süratli yükselişle bir arada toplam konut satış adedinde geçen yıl ile makasın daraldığını, bunun en kıymetli sebebinin konut kredi faiz oranlarında yaşanan düşüş olduğunu, kelam konusu ivmenin bu biçimde gitmesi halinde 2022’de sayıların daha da üst çıkabileceğini kaydetti.
“Kredi faizlerindeki indirim sonuç verdi”
Boss4 Gayrimenkul İdare Heyeti Lideri Abdülkadir Akkuş, konut kredi faizlerindeki indirimin sonuç verdiğini belirterek, inşaatın kuvvetli seyrini sürdürdüğünü tabir etti.
Yabancıya satış sayısının yükselmeye devam etmesinin “yabancı yatırımcı Türkiye pazarına inanç duyuyor” biçiminde okunması gerektiğini aktaran Akkuş, peş peşe gelen artış sayılarının bunu kendilerine gösterdiğini bildirdi.
İnsay Yapı İdare Konseyi Lideri İhsan Çulhalık da bir müddetdir düşüş trendinde olan iç piyasanın yükselişe geçtiğini belirterek, “Bu sayıların sürdürülebilir olması ve artan biçimde devam etmesi fazlaca kıymetli.” dedi.
Gelecek aylarda yerli ve yabancıda kıymetli sayıların gelmeye devam edeceğini aktaran Çulhalık, “Bu bahse yalnızca satış adedi olarak değil, ülkemize sağlanan döviz olarak da bakmak lazım. özetlemek gerekirsesı, gayrimenkul dalı ülke iktisadına artan bir katma kıymetle hizmet etmeye devam edecek.” diye konuştu.
Ocak-kasım devrinde ise konut satışları, geçen yılın tıpkı devrine kıyasla yüzde 9,2 azalarak 1 milyon 265 bin 353’e geriledi.
İpotekli konut satışı, geçen ay 2020’nin tıpkı periyoduna bakılırsa yüzde 61 artarak 39 bin 366 oldu. Toplam konut satışları ortasında ipotekli satışların hissesi yüzde 22 olarak gerçekleşti.
Kamu bankalarının konut kredi oranlarında yaptığı indirimin satışlara yansıdığı görüldü. Yılın en yüksek sayısına ulaşılmasına karşın ipotekli satışların toplam içerisinden aldığı hisse da bu yılın doruğunu gördü.
Kasımda yüzde 22 olan sayı, ocakta yüzde 15, şubat, mart, nisan ve mayısta ortalama yüzde 18, haziranda yüzde 21, temmuz ve ağustosta yüzde 19, eylül ve ekimde yüzde 20 olarak gerçekleşmişti.
Tüm aksiliklere karşın konut satışlarının kuvvetli seyrini sürdürdüğünü, yıl sonunda 1,5 milyon adetlik satış beklendiğini aktaran kesim temsilcileri, kamu bankalarının faiz indiriminin ipotekli satışlara net bir biçimde yansıdığını, bu biçimdece kesimin Türk iktisadına katkısını sürdürdüğünü söz etti.
Yıl sonunda satışların 1,5 milyon adedi aşması bekleniyor
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) İdare Heyeti Lideri Nazmi Durbakayım yaptığı açıklamada, yıl genelinde her 5 satıştan 4’ünün nakit olarak gerçekleştiğini, bunun da ikinci eldeki satışı artırdığını söylemiş oldu.
Tüketicilerin faiz yükü altına girmek istemediğini tabir eden Durbakayım, döviz, altın, vadeli mevduat üzere alternatif yatırım araçlarından gayrimenkul dalına fazlaca önemli kaynak transferi yaşandığını bildirdi.
Durbakayım, “Aralık ayında dövizdeki ani yükselişin son bulacağını öngoren yatırımcıların daha süratli gayrimenkul dalına yöneleceğini düşüyoruz. Buna bağlı olarak satışların 200 bin düzeyini aşacağını ve yıllık bazda 1,5 milyon adet düzeyini geçerek yeni bir rekoru zorlayacağını düşünüyoruz.” diye konuştu.
“Faiz indirimi kasım sayılarına yansıdı”
Nef İdare Şurası Lideri Erden Timur da bu yıl konut satışlarının her ay toparlandığını belirterek, 11 ayda 1,3 milyon adede yaklaştığını bildirdi.
Geçen yılın birebir devrine bakılırsa kaybın yüzde 9,2’ye gerilediğini aktaran Timur, “Kasımda toparlanma hızlandı. Bunda bilhassa tüketicinin ‘fırsat tutarları’ kaçırmama isteğinin tesirli olduğunu düşünüyorum. Hakikaten maliyetler fazlaca arttığı için bundan evvelki ay alan uygun fiyatlı almış oluyor. Kaldı ki son 3 aylık artan maliyet de fiyatlara yansımadı. Aralıkta da bu biçimde olacak üzere görünüyor.” diye konuştu.
Timur, faiz oranlarında yapılan indirimin kasım sayılarına yansıdığını tabir ederek, “Kasımda ipotekli konut satışları yüzde 61 artarak 39 bin 366 oldu. Birinci defa ipotekli konut satışlarında bu biçimde bir artış gördük. Tüm bunlar bize tüketicinin bu fırsat fiyatlarıyla konut alma isteğinin yüksek olduğunu söylüyor.” dedi.
“İpotekli satışlarda süratli artış yaşandı”
Fuzul Holding İdare Heyeti Lideri Mahmut Akbal ise yılın en yüksek aylık sayısına kasımda ulaşıldığını belirterek, “Bu ayın bir öteki rekoru ise ipotekli, yani banka kredili konut satışlarında yaşandı. Yüzde 61 artarak 39 bin 366 oldu. En yakın sayı bir daha eylülde 29 bin adet düzeyindeydi.” diye konuştu.
Akbal, bu iki süratli yükselişle bir arada toplam konut satış adedinde geçen yıl ile makasın daraldığını, bunun en kıymetli sebebinin konut kredi faiz oranlarında yaşanan düşüş olduğunu, kelam konusu ivmenin bu biçimde gitmesi halinde 2022’de sayıların daha da üst çıkabileceğini kaydetti.
“Kredi faizlerindeki indirim sonuç verdi”
Boss4 Gayrimenkul İdare Heyeti Lideri Abdülkadir Akkuş, konut kredi faizlerindeki indirimin sonuç verdiğini belirterek, inşaatın kuvvetli seyrini sürdürdüğünü tabir etti.
Yabancıya satış sayısının yükselmeye devam etmesinin “yabancı yatırımcı Türkiye pazarına inanç duyuyor” biçiminde okunması gerektiğini aktaran Akkuş, peş peşe gelen artış sayılarının bunu kendilerine gösterdiğini bildirdi.
İnsay Yapı İdare Konseyi Lideri İhsan Çulhalık da bir müddetdir düşüş trendinde olan iç piyasanın yükselişe geçtiğini belirterek, “Bu sayıların sürdürülebilir olması ve artan biçimde devam etmesi fazlaca kıymetli.” dedi.
Gelecek aylarda yerli ve yabancıda kıymetli sayıların gelmeye devam edeceğini aktaran Çulhalık, “Bu bahse yalnızca satış adedi olarak değil, ülkemize sağlanan döviz olarak da bakmak lazım. özetlemek gerekirsesı, gayrimenkul dalı ülke iktisadına artan bir katma kıymetle hizmet etmeye devam edecek.” diye konuştu.