KaraYeL
New member
Konut satışlarında rekorlar kırılırken, konut meblağları da süratle artmaya devam ediyor. Pekala bu artış devam edecek mi? Hususa ait değerlendirmelerde bulunan Keypoint Gayrimenkul CEO’su Tarık Seçkin artan talep, azalan stok ve yükselen inşaat maliyetlerinin konut fiyatlarındaki artışın ana niçini olduğunu belirtti.
Pandemi kısıtlamalarının gevşetilmesi daha sonrasında emlak bölümünde önemli bir toparlanma olduğunu lisana getiren Tarık Seçkin ‘’Geçen yıl dünya genelinde milyarlarca insan pandemi sebebiyle uzun bir süre konutlarına kapandı. Bu durum gayrimenkul ve emlak dalını olumsuz etkilese de, kısıtlamaların hafifçelemesi ve kısmen kalkması ile birlikte hem satılık tıpkı vakitte kiralık konut piyasasında taleplerin besbelli halde arttığını gözlemliyoruz’’ dedi.
Süreç sayımız yüzde 300 arttı
Keypoint olarak hem yerli tıpkı vakitte yabancı müşterilerden önemli sayıda talep aldıklarının altını çizen Tarık Seçkin ‘Gayrimenkul yatırımları yıllar içerisinde vakit zaman çeşitli niçinler sebebiyle dalgalansa da, genel eğilim gayrimenkule daha yüksek tahsisler istikametindedir. Gayrimenkul, öteki varlık sınıflarına kıyasla daha düzgün bir getiri sağlamaya devam ediyor. Taleplerin büyük çoğunluğu yatım hedefi güden müşterilerimizden gelirken, değerli bir kısmını de Türk vatandaşlığı hakkı kazanmak isteyen yabancı müşterilerimizden geliyor. Süreç sayımızın yüzde 300 oranında arttığını söyleyebilirim. ’’dedi.
Kıyı kentlerine ilgi büyük
Koronavirüs salgını ile birlikte kıyı bölgelerine olan ilginin de artarak, yüksek satış sayılarını birlikteinde getirdiğini belirten Tarık Seçkin ‘bu vakitte vatandaşlarımızın daha rahat yaşayabilecekleri kıyı kentlerine yerleşme isteği olduğunu gözlemliyoruz. Talebin çok fazla olduğu kıyı kentlerindeki fiyat artışını değerli ölçüde tetikliyor. Biroldukça bölgede son 1 yıl içerisinde meblağların 3 katına kadar arttığını söyleyebilirim’ dedi.
Konut fiyatları artmaya devam edebilir
Dünya genelinde son bir yılda konut fiyatlarının en çok arttığı ülkenin Türkiye olduğunun altını çizen Tarık Seçkin ‘Türkiye konut meblağlarında ki yüzde 32’lik artışla dünya birincisi pozisyonuna geldi. Arz değerli ölçüde azalırken, hammadde maliyetleri artmaya devam ediyor. Bu durum önümüzdeki süreçte konut meblağlarında ki artışın devam etmesine yol açabilir.’ dedi.
Pandemi kısıtlamalarının gevşetilmesi daha sonrasında emlak bölümünde önemli bir toparlanma olduğunu lisana getiren Tarık Seçkin ‘’Geçen yıl dünya genelinde milyarlarca insan pandemi sebebiyle uzun bir süre konutlarına kapandı. Bu durum gayrimenkul ve emlak dalını olumsuz etkilese de, kısıtlamaların hafifçelemesi ve kısmen kalkması ile birlikte hem satılık tıpkı vakitte kiralık konut piyasasında taleplerin besbelli halde arttığını gözlemliyoruz’’ dedi.
Süreç sayımız yüzde 300 arttı
Keypoint olarak hem yerli tıpkı vakitte yabancı müşterilerden önemli sayıda talep aldıklarının altını çizen Tarık Seçkin ‘Gayrimenkul yatırımları yıllar içerisinde vakit zaman çeşitli niçinler sebebiyle dalgalansa da, genel eğilim gayrimenkule daha yüksek tahsisler istikametindedir. Gayrimenkul, öteki varlık sınıflarına kıyasla daha düzgün bir getiri sağlamaya devam ediyor. Taleplerin büyük çoğunluğu yatım hedefi güden müşterilerimizden gelirken, değerli bir kısmını de Türk vatandaşlığı hakkı kazanmak isteyen yabancı müşterilerimizden geliyor. Süreç sayımızın yüzde 300 oranında arttığını söyleyebilirim. ’’dedi.
Kıyı kentlerine ilgi büyük
Koronavirüs salgını ile birlikte kıyı bölgelerine olan ilginin de artarak, yüksek satış sayılarını birlikteinde getirdiğini belirten Tarık Seçkin ‘bu vakitte vatandaşlarımızın daha rahat yaşayabilecekleri kıyı kentlerine yerleşme isteği olduğunu gözlemliyoruz. Talebin çok fazla olduğu kıyı kentlerindeki fiyat artışını değerli ölçüde tetikliyor. Biroldukça bölgede son 1 yıl içerisinde meblağların 3 katına kadar arttığını söyleyebilirim’ dedi.
Konut fiyatları artmaya devam edebilir
Dünya genelinde son bir yılda konut fiyatlarının en çok arttığı ülkenin Türkiye olduğunun altını çizen Tarık Seçkin ‘Türkiye konut meblağlarında ki yüzde 32’lik artışla dünya birincisi pozisyonuna geldi. Arz değerli ölçüde azalırken, hammadde maliyetleri artmaya devam ediyor. Bu durum önümüzdeki süreçte konut meblağlarında ki artışın devam etmesine yol açabilir.’ dedi.