celikci
New member
Koronovirüs salgını, dünyada üretime taraf veren ülkelerden kaynaklı arz istikrarını bozarken, bu durum emtia artışlarını artırdı. Demir çelikten alüminyuma, plastikten metale kadar biroldukca eser fiyatının iki katını aşması, ülkeleri yüksek enflasyonla başbaşa bıraktı. Kovid-19 sürecinin konut piyasasını da etkilediğini söyleyen DAP Holding İdare Heyeti Lideri Ziya Yılmaz, düzenlediği basın toplantısında, gayrimenkul dalını değerlendirirken, yeni projelerini de deklare etti.
Ziya Yılmazn
MALİYET DÜNYADA ARTTI
Türkiye’nin, Kovid-19 sürecini güzel yönettiğini, lakin Avrupalı ve Çinli şirketlerin düzgün yönettiğini düşünmediğini, emtia fiyatlarındaki artışın biraz da bu ülkelerin paniklemesinden kaynaklandığını düşündüğünü lisana getiren Yılmaz, son 18 ayda demirde yüzde 100’ün üzerinde artış olduğunu, beton, kablolar ve alüminyumda da önemli artışların görüldüğüne işaret etti. Yılmaz, “Dünyada fiyatlama siyasetinin değişmesi bizi de etkiliyor. Demir 400 dolardı 840-870 dolara çıktı. Plastikte yüzde 200’e ulaştı. Üstelik bulmak da zorlaştı” dedi.
BEYKOZ, LEVENT, PENDİK VE İZMİR’DE YENİ PROJE
DAP Holding’in yeni yatırım planlarını Ziya Yılmaz, şu biçimde deklare etti: “kuvvetli bir özsermaye yapımız var. Proje geliştirdiğimiz bölgelerde bilimsel çalışarak dataları işliyor, arz-talep istikrarını âlâ tahlil ediyor, yatırımlarımızı bu disiplinle şekillendiriyoruz. İzmir’de Mavişehir ve Çeşme’de üç büyük araziyi portföyümüze eklemiştik. İstanbul’da ise Beykoz ve Pendik’te de arsa stokumuz var. Levent’te yeni yatırımımızı da eklediğimizde, DAP markası olarak kendimize 5 yılda 35 milyar TL’lik yatırım maksadı koyduk.”
Faiz gerilerse satış 1,5 milyonu bulur
Kamunun da takviyesiyle kredi faizlerinin geri çekilmesi halinde satışların da yükseleceği öngörüsünde bulunan Ziya Yılmaz, “Faizler yüzde 1’in altına düşerse, konut satışı 1,5 milyonu bulur” dedi. İstanbul’un yaklaşık 120 bin konut gereksinimi olduğunu söz eden Yılmaz, bir daha 1 miyon 100 bin zelzeleye dayanıksız konutun da yenilenmesi gerektiğinin altını çizdi. Yabancı satışlarının da bu yıl 50 bini aşacağını iddia eden Yılmaz, “Bence yabancıya satış asıl bu sene patlar. İstanbul’da 30 bini geçeriz” dedi.
Yüksek kata talep düştü
Pandemiyle insanların artık, alçak katlı, yeşili ortasında barındıran, bahçeli ve balkonlu projeler istediğini söyleyen Yılmaz, “Artık 1+1’de yarım oda, 2+1’de en az 3-4 kişinin oturabileceği, 3+1’de bir oda büyüklüğünde balkon veriyoruz. Evvelce yatırımlık oranı yüzde 60-70 düzeyindeydi. Artık neredeyse tamamı oturuma yönelik. İnanılmaz biçimde talep oluyor” değerlendirmesi yaptı.
meblağların geri gelme imkanı yok
qKonuta talebin yüzde 300 arttığını vurgulayan Yılmaz, şu biçimde devam etti: “Konutta balon var, fiyatlar inecek diyen, ömründe iki şantiye gezmemiş bir tuğla koymamış olanlar, insanların daire almamasına niye oldu. Fakat dünyada emita artıyor, fiyatlar geri gelmez. Bugün konut alan gelecek aya kıyasla hayli daha uygun fiyata konuta erişmiş oluyor. Konut, dolardan da emtiadan da daha fazla prime imza attı.”
Ziya Yılmazn
MALİYET DÜNYADA ARTTI
Türkiye’nin, Kovid-19 sürecini güzel yönettiğini, lakin Avrupalı ve Çinli şirketlerin düzgün yönettiğini düşünmediğini, emtia fiyatlarındaki artışın biraz da bu ülkelerin paniklemesinden kaynaklandığını düşündüğünü lisana getiren Yılmaz, son 18 ayda demirde yüzde 100’ün üzerinde artış olduğunu, beton, kablolar ve alüminyumda da önemli artışların görüldüğüne işaret etti. Yılmaz, “Dünyada fiyatlama siyasetinin değişmesi bizi de etkiliyor. Demir 400 dolardı 840-870 dolara çıktı. Plastikte yüzde 200’e ulaştı. Üstelik bulmak da zorlaştı” dedi.
BEYKOZ, LEVENT, PENDİK VE İZMİR’DE YENİ PROJE
DAP Holding’in yeni yatırım planlarını Ziya Yılmaz, şu biçimde deklare etti: “kuvvetli bir özsermaye yapımız var. Proje geliştirdiğimiz bölgelerde bilimsel çalışarak dataları işliyor, arz-talep istikrarını âlâ tahlil ediyor, yatırımlarımızı bu disiplinle şekillendiriyoruz. İzmir’de Mavişehir ve Çeşme’de üç büyük araziyi portföyümüze eklemiştik. İstanbul’da ise Beykoz ve Pendik’te de arsa stokumuz var. Levent’te yeni yatırımımızı da eklediğimizde, DAP markası olarak kendimize 5 yılda 35 milyar TL’lik yatırım maksadı koyduk.”
Faiz gerilerse satış 1,5 milyonu bulur
Kamunun da takviyesiyle kredi faizlerinin geri çekilmesi halinde satışların da yükseleceği öngörüsünde bulunan Ziya Yılmaz, “Faizler yüzde 1’in altına düşerse, konut satışı 1,5 milyonu bulur” dedi. İstanbul’un yaklaşık 120 bin konut gereksinimi olduğunu söz eden Yılmaz, bir daha 1 miyon 100 bin zelzeleye dayanıksız konutun da yenilenmesi gerektiğinin altını çizdi. Yabancı satışlarının da bu yıl 50 bini aşacağını iddia eden Yılmaz, “Bence yabancıya satış asıl bu sene patlar. İstanbul’da 30 bini geçeriz” dedi.
Yüksek kata talep düştü
Pandemiyle insanların artık, alçak katlı, yeşili ortasında barındıran, bahçeli ve balkonlu projeler istediğini söyleyen Yılmaz, “Artık 1+1’de yarım oda, 2+1’de en az 3-4 kişinin oturabileceği, 3+1’de bir oda büyüklüğünde balkon veriyoruz. Evvelce yatırımlık oranı yüzde 60-70 düzeyindeydi. Artık neredeyse tamamı oturuma yönelik. İnanılmaz biçimde talep oluyor” değerlendirmesi yaptı.
meblağların geri gelme imkanı yok
qKonuta talebin yüzde 300 arttığını vurgulayan Yılmaz, şu biçimde devam etti: “Konutta balon var, fiyatlar inecek diyen, ömründe iki şantiye gezmemiş bir tuğla koymamış olanlar, insanların daire almamasına niye oldu. Fakat dünyada emita artıyor, fiyatlar geri gelmez. Bugün konut alan gelecek aya kıyasla hayli daha uygun fiyata konuta erişmiş oluyor. Konut, dolardan da emtiadan da daha fazla prime imza attı.”