celikci
New member
Kovid-19 sürecinde denizi ve yeşili bakılırsan yerlere talep patlaması yaşanırken Çanakkale Köprüsü’nün yapıldığı bölge de yatırımcıların gözdesi haline geldi. Tamamlandığında geçiş mühletini 4 dakikaya düşürecek köprünün tesiriyle Lapseki’de Mecidiye, Şevketiye ve Çardak’ta arazi meblağları yüzde 150 arttı. çabucak hemen imara açılmamış topraklarda metrekare meblağları 40 TL’ye, imarlı topraklarda en düşük 100 TL’ye çıktı.
BİRİKİMLERLE ARAZİ ALIN
Hakan Erilkun Danışmanlık Hizmetleri İdare Konseyi Lideri Hakan Erilkun, bölgede birikimleriyle yatırım yapmak isteyenlerin yük kazandığına vurgu yaptı. Erilkun, “Çünkü gayrimenkul alıp hudutlu kira getirisine bağlık kalmak yerine beşerler, hudutlu birikimlerini arazi yatırımıyla kıymetlendirmek ve kendini katlayan bir yatırıma sahip olmak istiyor” dedi.
BEDELİ SÜRATLE YÜKSELİYOR
Arazi yatırımında birinci sırayı Çanakkale’nin aldığına işaret eden Erilkun, bunun niçinlerini şu biçimde deklare etti: “Hem Kuzey Marmara Otoyolu’nun en kıymetli temas noktası olması, tıpkı vakitte toprakların epey verimli, ikliminin de elverişli olması, bölgeye talebi artırırken, Çanakkale Köprüsü’nün iki yakayı birleştirecek olmasıyla bölgeyi Türkiye’nin en süratli yükselen kıymeti haline getirdi. Bu özelliklerden dolayı Çanakkale’de arazi meblağları son bir yılda yüzde 150 arttı. çabucak hemen imara açılmamış toprakların metrekare fiyatları 40 TL’den başlarken, imarlı yerlerde fiyatlar asgarî 100 TL’den başlıyor” açıklamasında bulundu.
Hakan Erilkun
DENİZİ GÖREN BÖLGELER BORSA SURATINDA ALINIYOR
Bölgede ağır talep bakılırsan yerleri Erilkun, şöyleki sıraladı: “Köprü ayağının takılmasıyla en çok hareketlilik eski bir Rum köyü olan Güreci, Çardak, Mecidiye ve Gazi Süleyman Paşa mevkilerinde yaşanıyor. Çok değil 15 ay evvel Güreci’de dönümü 25 TL’ye yer bulunabilirken bugün 65 TL’den aşağı değil. Birden fazla yatırımcı bu noktalardan yer topluyor, bilhassa deniz goren topraklar adeta borsa süratiyle el değiştiriyor. En süratli el değiştiren noktalar köprü ayağının bulunduğu ve imar sorunu olmayan Lapseki ve Lapseki’deki Güreci, Mecidiye, Şevketiye ve Çardak Bölgeleri.”
‘UYGUN FİYAT’ DİYE DERE YATAĞINA GİRMEYİN
Bölgede yatırım yapmak isteyenlere kesinlikle bir gayrimenkul uzmanıyla hareket etmesi teklifinde bulunan Hakan Erilkun, “Çünkü konut ve iş yeri alımı uzmanlık alanı olmaktan çıktı, artık beşerler kendileri de tapudan araştırma yaparak alım gerçekleştirebilirler. Lakin arsa arazi yüzlerce teknik ayrıntı araştırması gerektiren bir alan. ‘Uygun fiyatlı alıyorum’ söylemiş olduğiniz yer ‘dere yatağı’ da çıkabilir. Bu niçinle fizibilitesi yapılmış, gerçekten yatırıma uygun noktaları arsa arazi uzmanıyla birlikte test edin” tavsiyesinde bulundu.
BİRİKİMLERLE ARAZİ ALIN
Hakan Erilkun Danışmanlık Hizmetleri İdare Konseyi Lideri Hakan Erilkun, bölgede birikimleriyle yatırım yapmak isteyenlerin yük kazandığına vurgu yaptı. Erilkun, “Çünkü gayrimenkul alıp hudutlu kira getirisine bağlık kalmak yerine beşerler, hudutlu birikimlerini arazi yatırımıyla kıymetlendirmek ve kendini katlayan bir yatırıma sahip olmak istiyor” dedi.
BEDELİ SÜRATLE YÜKSELİYOR
Arazi yatırımında birinci sırayı Çanakkale’nin aldığına işaret eden Erilkun, bunun niçinlerini şu biçimde deklare etti: “Hem Kuzey Marmara Otoyolu’nun en kıymetli temas noktası olması, tıpkı vakitte toprakların epey verimli, ikliminin de elverişli olması, bölgeye talebi artırırken, Çanakkale Köprüsü’nün iki yakayı birleştirecek olmasıyla bölgeyi Türkiye’nin en süratli yükselen kıymeti haline getirdi. Bu özelliklerden dolayı Çanakkale’de arazi meblağları son bir yılda yüzde 150 arttı. çabucak hemen imara açılmamış toprakların metrekare fiyatları 40 TL’den başlarken, imarlı yerlerde fiyatlar asgarî 100 TL’den başlıyor” açıklamasında bulundu.
Hakan Erilkun
DENİZİ GÖREN BÖLGELER BORSA SURATINDA ALINIYOR
Bölgede ağır talep bakılırsan yerleri Erilkun, şöyleki sıraladı: “Köprü ayağının takılmasıyla en çok hareketlilik eski bir Rum köyü olan Güreci, Çardak, Mecidiye ve Gazi Süleyman Paşa mevkilerinde yaşanıyor. Çok değil 15 ay evvel Güreci’de dönümü 25 TL’ye yer bulunabilirken bugün 65 TL’den aşağı değil. Birden fazla yatırımcı bu noktalardan yer topluyor, bilhassa deniz goren topraklar adeta borsa süratiyle el değiştiriyor. En süratli el değiştiren noktalar köprü ayağının bulunduğu ve imar sorunu olmayan Lapseki ve Lapseki’deki Güreci, Mecidiye, Şevketiye ve Çardak Bölgeleri.”
‘UYGUN FİYAT’ DİYE DERE YATAĞINA GİRMEYİN
Bölgede yatırım yapmak isteyenlere kesinlikle bir gayrimenkul uzmanıyla hareket etmesi teklifinde bulunan Hakan Erilkun, “Çünkü konut ve iş yeri alımı uzmanlık alanı olmaktan çıktı, artık beşerler kendileri de tapudan araştırma yaparak alım gerçekleştirebilirler. Lakin arsa arazi yüzlerce teknik ayrıntı araştırması gerektiren bir alan. ‘Uygun fiyatlı alıyorum’ söylemiş olduğiniz yer ‘dere yatağı’ da çıkabilir. Bu niçinle fizibilitesi yapılmış, gerçekten yatırıma uygun noktaları arsa arazi uzmanıyla birlikte test edin” tavsiyesinde bulundu.