celikci
New member
Kiralık daire meblağlarının olağandışı biçimde artmasıyla mesken sahipleriyle kiracıları içinde uyuşmazlıklar çıkmaya başladı. Artan fiyatları baz alan konut sahipleri, kiracılardan piyasadaki biçimde artış talep ediyor. Kiracıların bu artışları reddetmesiyle aldıkları karşılık ‘evi boşaltın’ oluyor. Bu noktadan daha sonra kiracı ile konut sahibi içinde başlayan uyuşmazlık mahkeme salonlarına kadar gidiyor.
Mahkemeye gitmeden taraflar ortası uyuşmazlığı kısa müddette çözerek uzlaşı sağlamayı amaçlayan arabuluculuk merkezleri bugünlerde kiracı-ev sahibi problemlerinde ortayı buluyorlar. Bu uyuşmazlıkları tahlile kavuşturmak için birkaç seçenek sunuluyor. Bunlardan kimileri kira artış vaktini ötelemek, konuta bakım yapılması ve bir tarihte tahliye taahhüdü verilmesi o güne kadar kira artışı yapılmaması üzere.
“Arabuluculukla güzel ilgiler korunabiliyor”
Arabuluculuk merkezinden Avukat Umut Metin, “Bir dava açtığınızda sonuç almak yıllar alabiliyor. Dava açılması ile taraflar içinde irtibat kopuyor. Arabuluculuk bu biçimde bir şey değil. Düşünsenize; kiracınız arabuluculuk merkezine başvuruyor ve kira sayısının düşürülmesini yahut artırılmasından razı olmadığını belirtiyor ve uzlaşı istiyor. Bu noktada mülk sahibi niçin reaksiyon gösterecek; arabuluculuğa başvurduğu için mi? ‘Ne hoş beni dava etmemiş arabuluculuğa gitmiş’ diyecektir. Uygun bağları koruyan arabuluculuk tarafların mevzuyu ayrıntılı konuşabilmesine imkan sağıyor” dedi.
“Birkaç görüşmede uzlaşı sağlanabilir”
Kira konusundaki uyuşmazlıklara farklı alternatiflerle birkaç görüşmede tahlil bulabildiklerini anlatan Metin, “Kira artış vaktinin ötelenmesi, meskene bakım yapılması yahut bir tarihte tahliye taahhütü verilerek kiranın o tarihe kadar artırılmaması üzere iki tarafın gereksinimlerini karşılayan tahliller üretebiliyoruz. Buradaki tahlillerin sayısı arabulucuların hayaline, tarafların isteğine bakılırsa artırılabilir” diye konuştu.
“Arabulucular isimli tatilde aralıksız tahlil üretti”
İsimli tatilde arabuluculuk faaliyetlerinin durmadığını anlatan Avukat Umut Metin, “Arabulucular isimli tatilden yaralanmadı zira onlar adalet hizmetlerinde uzlaşıyı sağlamak için gayret sarf etmeye devam ettiler. O niçinle isimli tatil sonlandıktan daha sonra işlerimizde ek bir artış gözlemlemedik. Arabuluculuğa olan talep daima artıyor. Beşerler uzlaşmanın tadını varıldıkça daha hayli arabuluculuk hizmetine yöneliyorlar.
Mahkemeye gitmeden taraflar ortası uyuşmazlığı kısa müddette çözerek uzlaşı sağlamayı amaçlayan arabuluculuk merkezleri bugünlerde kiracı-ev sahibi problemlerinde ortayı buluyorlar. Bu uyuşmazlıkları tahlile kavuşturmak için birkaç seçenek sunuluyor. Bunlardan kimileri kira artış vaktini ötelemek, konuta bakım yapılması ve bir tarihte tahliye taahhüdü verilmesi o güne kadar kira artışı yapılmaması üzere.
“Arabuluculukla güzel ilgiler korunabiliyor”
Arabuluculuk merkezinden Avukat Umut Metin, “Bir dava açtığınızda sonuç almak yıllar alabiliyor. Dava açılması ile taraflar içinde irtibat kopuyor. Arabuluculuk bu biçimde bir şey değil. Düşünsenize; kiracınız arabuluculuk merkezine başvuruyor ve kira sayısının düşürülmesini yahut artırılmasından razı olmadığını belirtiyor ve uzlaşı istiyor. Bu noktada mülk sahibi niçin reaksiyon gösterecek; arabuluculuğa başvurduğu için mi? ‘Ne hoş beni dava etmemiş arabuluculuğa gitmiş’ diyecektir. Uygun bağları koruyan arabuluculuk tarafların mevzuyu ayrıntılı konuşabilmesine imkan sağıyor” dedi.
“Birkaç görüşmede uzlaşı sağlanabilir”
Kira konusundaki uyuşmazlıklara farklı alternatiflerle birkaç görüşmede tahlil bulabildiklerini anlatan Metin, “Kira artış vaktinin ötelenmesi, meskene bakım yapılması yahut bir tarihte tahliye taahhütü verilerek kiranın o tarihe kadar artırılmaması üzere iki tarafın gereksinimlerini karşılayan tahliller üretebiliyoruz. Buradaki tahlillerin sayısı arabulucuların hayaline, tarafların isteğine bakılırsa artırılabilir” diye konuştu.
“Arabulucular isimli tatilde aralıksız tahlil üretti”
İsimli tatilde arabuluculuk faaliyetlerinin durmadığını anlatan Avukat Umut Metin, “Arabulucular isimli tatilden yaralanmadı zira onlar adalet hizmetlerinde uzlaşıyı sağlamak için gayret sarf etmeye devam ettiler. O niçinle isimli tatil sonlandıktan daha sonra işlerimizde ek bir artış gözlemlemedik. Arabuluculuğa olan talep daima artıyor. Beşerler uzlaşmanın tadını varıldıkça daha hayli arabuluculuk hizmetine yöneliyorlar.