celikci
New member
İstanbul’un en küçük ve en ağır ilçesi Günnazarann’in tamamında kentsel dönüşümün sürat kazanması ve vatandaşların bir an evvel sarsıntıya sağlam bir ömür alanına kavuşması Günbakılırsan Belediye Lideri Bünyamin Demir’in talimatıyla hazırlanan plan notlarındaki değişiklikler belediye meclisinde kabul edilerek yürürlüğe girdi.
İlçede kentsel dönüşüm kapsamında üzerinde eski yapılar bulunan komşu iki parselin birleştirilerek birlikte ve yerinde kentsel dönüşüm ile yapılacak binalara yüzde 15 ek imar hakkı tanındı. Bu uygulama yardımıyla anlaşan binalara artı birer kat daha fazla inşaat alanı hakkı tanındı. Bu sayede binalarını dönüştürmek isteyen vatandaşlara hayli büyük bir fırsat doğdu. Bina sakinleri fazladan yapılacak 1 daire yardımıyla üretim maliyetini fazlaca cüzi bir sayıya düşürebilecek. En az 2 daire daha fazla yapabilecek olan bina sakinleri, ilçede sıfır dairelerin yaklaşık 750 bin liradan başladığı göz önünde bulundurulduğunda 1,5 milyon liralık dayanak almış olacak.
Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında site sakinlerinin Günbakılırsan Belediyesi’nin başlattığı ‘Etkin Uzlaşma Modeli’ kapsamında dönüşüm için başvurmaları halinde mevcut inşaat alanın üzerine yüzde 25 oranında imar artışı sağlanması kararlaştırıldı.
Günbakılırsan Belediyesi’nin meclis sonucu ile bir arada dönüşüme girmek isteyen site sakinleri, yüzde 25 daha fazla inşaat hakkı kazandı. Yapılan değişiklikle bina sakinleri meskenlerini dönüştürürken yaklaşık 3 milyon liralık bir finans takviyesi bulmuş olacak.
Yapılan imar değişikliği ile konutunu kentsel dönüşüme sokacak olan vatandaşlar, yeni binalarında hem alta otoparkını yapabilecek birebir vakitte finansman dayanağından faydalanabilecek. Alınan kararlar doğrultusunda bir diğer avantaj da ilçedeki ön bahçe aralıkları 3 metreden 1,5 metreye çekilerek inşaat alanı kaybı engellendi. Bu kararla birlikte tartışma konusu olan metrekare düşüklüğü konusu da tahlile kavuşturulmuş oldu.
İlçede kentsel dönüşüm kapsamında üzerinde eski yapılar bulunan komşu iki parselin birleştirilerek birlikte ve yerinde kentsel dönüşüm ile yapılacak binalara yüzde 15 ek imar hakkı tanındı. Bu uygulama yardımıyla anlaşan binalara artı birer kat daha fazla inşaat alanı hakkı tanındı. Bu sayede binalarını dönüştürmek isteyen vatandaşlara hayli büyük bir fırsat doğdu. Bina sakinleri fazladan yapılacak 1 daire yardımıyla üretim maliyetini fazlaca cüzi bir sayıya düşürebilecek. En az 2 daire daha fazla yapabilecek olan bina sakinleri, ilçede sıfır dairelerin yaklaşık 750 bin liradan başladığı göz önünde bulundurulduğunda 1,5 milyon liralık dayanak almış olacak.
Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında site sakinlerinin Günbakılırsan Belediyesi’nin başlattığı ‘Etkin Uzlaşma Modeli’ kapsamında dönüşüm için başvurmaları halinde mevcut inşaat alanın üzerine yüzde 25 oranında imar artışı sağlanması kararlaştırıldı.
Günbakılırsan Belediyesi’nin meclis sonucu ile bir arada dönüşüme girmek isteyen site sakinleri, yüzde 25 daha fazla inşaat hakkı kazandı. Yapılan değişiklikle bina sakinleri meskenlerini dönüştürürken yaklaşık 3 milyon liralık bir finans takviyesi bulmuş olacak.
Yapılan imar değişikliği ile konutunu kentsel dönüşüme sokacak olan vatandaşlar, yeni binalarında hem alta otoparkını yapabilecek birebir vakitte finansman dayanağından faydalanabilecek. Alınan kararlar doğrultusunda bir diğer avantaj da ilçedeki ön bahçe aralıkları 3 metreden 1,5 metreye çekilerek inşaat alanı kaybı engellendi. Bu kararla birlikte tartışma konusu olan metrekare düşüklüğü konusu da tahlile kavuşturulmuş oldu.